حاسبة رسوم نقل ملكية العقار في دبي: نسبة 4% وبقية الرسوم
يكلّف تسجيل بيع العقار في دبي 4% من السعر، إضافةً إلى رسوم أمين التسجيل (2,100 درهم لما دون 500,000 درهم، و4,200 درهم من 500,000 درهم فأكثر)، وسند الملكية والخريطة. ويضيف الرهن 0.25% من قيمة القرض. الرسوم من دائرة الأراضي والأملاك.
الحساب يتم داخل متصفحك، ولا يُرسل أو يُحفظ أي شيء تكتبه.
أسئلة شائعة
وماذا عن العقار على الخارطة؟
عند تسجيل البيع الأولي لوحدة على الخارطة لدى الدائرة، تذكر صفحة الخدمة رسومًا بنسبة 2% على البائع و2% على المشتري من قيمة البيع، إضافةً إلى 10 دراهم رسوم معرفة و10 دراهم رسوم ابتكار.
هل تشمل الحاسبة عمولة الوسيط؟
لا. الحاسبة تجمع رسوم دائرة الأراضي والأملاك وأمين التسجيل فقط كما تنشرها الدائرة. أما عمولة الوسيط ورسوم البنك والتقييم فتختلف من جهة إلى أخرى.
متى تُعفى رسوم أمين التسجيل؟
تذكر صفحة الدائرة لبيع العقار المرهون أن رسوم أمين التسجيل للرهن تُعفى إذا سُجّل الرهن في يوم البيع نفسه، وإذا سُجّل في اليوم التالي تُستوفى رسوم شركاء الخدمة 4,000 درهم مع الضريبة.
المصادر
صفحتا خدمتي دائرة الأراضي والأملاك «تسجيل بيع عقار مرهون» (رسوم البيع والرهن) و«طلب تسجيل البيع الأولي»، قُرئتا في 5 أكتوبر 2026. النتيجة تقديرية، وتؤكد الدائرة ومكتب الأمين المبلغ الدقيق. DLD · البيع الأولي