إيجاري في دبي: كيف تسجّل عقد الإيجار والمستندات والرسوم

إيجاري هو نظام دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتسجيل عقود الإيجار في الإمارة. وتُستخدم الخدمة نفسها لتسجيل عقد جديد أو تجديد عقد قائم، وتنتهي بإصدار شهادة تسجيل العقد الإلكترونية.

الرسوم

ويمكن الدفع ببطاقة الائتمان أو نقدًا أو عبر محفظة نقودي.

المستندات

• عبر التطبيق: صورة من عقد الإيجار الموحد.
• في مراكز أمناء الخدمات العقارية: عقد الإيجار الموحد الأصلي، وبطاقة الهوية الإماراتية لمقدم الطلب، والوكالة الرسمية إن كان مقدم الطلب وكيلًا عن المستأجر. وإذا كانت الوكالة صادرة في دبي فيكفي إدخال رقمها، أما إن كانت صادرة في إمارة أخرى فيجب إرفاقها.

وعقد الإيجار الموحد نموذج معتمد من الدائرة يمكن تنزيله من موقعها.

القناة المتاحة لك

• تطبيق دبي ريست: يشترط أن يكون المستأجر والمؤجر فردين، وأن تكون بيانات المالك محدّثة.
• مراكز الأمناء: يشترط ألا يكون العقار مُدارًا من شركة عقارية أو من مالك لديه صلاحية مستخدم في نظام إيجاري، وأن يكون مقدم الطلب هو المستأجر أو ممثله بوكالة رسمية، وأن يكون المؤجر هو المالك أو ممثله بوكالة رسمية.
• نظام إيجاري: تستخدمه شركات إدارة العقارات المرخّصة، والملاك الذين يديرون عقاراتهم بأنفسهم، وممثلو الملاك بوكالة قانونية.

لذلك إذا كانت بنايتك تديرها شركة لإدارة العقارات، فالتسجيل يتم عادةً عن طريق تلك الشركة.

الخطوات

في مركز الأمناء

1. التوجّه إلى أحد مراكز أمناء الخدمات العقارية، أو إلى شركة إدارة العقار إن كانت تديره.
2. تقديم المستندات والتأكد من اكتمالها.
3. يدخل الموظف بيانات الطلب ويدقّقها ويعتمدها.
4. دفع الرسوم واستلام الإيصال.
5. استلام شهادة التسجيل.

وتحدد الدائرة مدة الخدمة في مراكز الأمناء بـ25 دقيقة، دون احتساب وقت الانتظار.

عبر التطبيق أو نظام إيجاري

1. تسجيل الدخول إلى تطبيق دبي ريست أو نظام إيجاري واختيار الخدمة.
2. تعبئة البيانات وإرفاق المستندات.
3. دفع الرسوم.
4. يراجع الموظف المختص الطلب ويعتمده.
5. تُرسل الشهادة بالبريد الإلكتروني بعد الاعتماد.

وبعد إصدار إيجاري تفتح هيئة كهرباء ومياه دبي حسابك تلقائيًّا: اطّلع على تأمين الكهرباء والمياه ورسوم التوصيل.

هل تجدّد عقدك؟ قبل التوقيع اعرف الحد الأقصى لزيادة الإيجار عبر حاسبة زيادة الإيجار في دبي، واطّلع على بقية الأدلة في حقوق المقيمين في الإمارات.

روجعت على صفحة الخدمة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في 5 أكتوبر 2026 (آخر تحديث للصفحة 30 سبتمبر 2026). قد تتغير الرسوم، ويظهر المبلغ المستحق عند الدفع. معلومات عامة وليست استشارة قانونية. انظر سياستنا التحريرية.